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德商蜜柚公寓小区攻略
小区概览基础信息建筑年代2020
住宅类别商住公寓
开发企业成都帝景兴业房地产开发有限公司
物业公司重庆帝景物业管理有限公司成都分公司
小区地址经开区南一路2666号
附近学校伊顿慧乐幼儿园(成都恒大绿洲校园),龙泉驿区龙华小学校,成都航天中学
小区评分
居住品质该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率该小区容积率为9.6，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区9.6区域均值2.9容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率32%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区32区域均值28楼龄该房源楼龄3年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区3区域均值7.5
物业服务软件服务物业服务费5元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司重庆帝景物业管理有限公司成都分公司
硬件设施9.6容积率
32%绿化率
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置周边2km（直线距离）内共有61个公交站：恒大绿洲站,南一路西四路口站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量该小区61区域均值63教育配置周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：伊顿慧乐幼儿园(成都恒大绿洲校园),斯特贝尔国际托幼园等； 6个小学：龙泉驿区龙华小学校,北大成都附属实验学校小学部等； 7个中学：成都航天中学,北大附校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量该小区5167区域均值4555注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量该小区20区域均值2购物配套周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：成都世茂广场,炜岸商城等； 218个超市：美宜佳超市,红旗超市(龙泉恒大绿洲便利店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市该小区4218区域均值7268休闲配套周边3km（直线距离）内共有31个公园：锦麟公园,泊觉寝居等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园该小区31区域均值17德商蜜柚公寓龙泉驿 /大面
8.6综合测评得分
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